哎呀，华侨城2025年的业绩预告，亏得挺大的。我刚听说，1月30日晚上，这家总部在深圳的企业发了个公告。股票代码是000069.SZ，它是国内做文旅地产的龙头老大。根据公告，他们预计2025年归属于上市公司股东的净利润会亏个130亿元到155亿元之间。这数字听着吓人啊。 我记得去年也就是2024年的时候，亏损的金额大概是86.6亿元，今年对比去年亏得更多了。还有一个数字是扣除非经常性损益后的净利润，预计亏损在132亿元到157亿元之间，比2024年同期的88.3亿元还要糟糕。 华侨城说这次亏损主要是因为他们把策略给改了。因为房地产行业深度调整，他们的销售收入和毛利率都降了。为了应对这个挑战，他们就开始搞“强去化、促回款”，想快点卖房子换钱。为了加速这个过程，他们还卖了一些资产，结果因为这些交易亏了不少。 不过这也是没办法的事，毕竟大家都得先活着。华侨城还特意提了一下，在第四季度卖房子还是有大进展的。像佛山顺德那个天鹅堡二期项目，连续三年都是当地销售冠军；武汉的华侨城·红坊项目也卖得不错。 为了以后的发展，他们还在准备搞增量项目。今年拿到了重庆沙坪坝的一块地储备着。特别是在文旅业务这块儿，他们搞了两个轻资产项目，一个在浙江衢州，一个在安徽祁门。这种模式不需要投太多钱就能赚钱，对公司风险控制也挺好。 虽然现在亏钱是挺难受的事儿，但这也是行业大环境造成的。大家都在想办法怎么活下去。业内人士分析说，华侨城的业绩预告就是房地产和文旅行业正在经历大调整的缩影。 不过我觉得吧，华侨城还是挺有决心的。他们把精力都放在盘活存量资产上，还想办法做优质增量。只要坚持走下去，未来还是有希望的。大家都在等着看他们能不能稳住阵脚，把这一关给渡过去。