你看，最近地产界的“小阳春”动静挺大的，上海北京都松了绑，广州也出了个236亿的地王，香港那边更是火得不得了。有6个城市房价都涨了，大家挺意外的。现在的经济好像还在低谷，但楼市倒是稳住了，慢慢有了起色。 2026年刚开年，好多城市的房价又往上蹭了蹭。北京上海这些大城市这就不闲了，接连出台新政策。这回的“小阳春”，看来真要来了。 咱们先说北京的新政，2025年底刚搞了个调控，把限购标准放得更宽了，多子女家庭也给了新支持。这一下就放出了不少“房票”，给市场打了一针强心剂。 再看上海今天发的新规定，把外环购房的户籍年限降到1年，外地人只要住满5年居住证也能买房。公积金贷款、房产税这些也都跟着松绑了。上海这次动作真是挺大。 除了北上广，其他地方也不甘示弱。广州刚在第2个工作日就成交了一块地王，位于天河区珠江新城。这块地才20万㎡不到，总价就飙到了236亿，楼面价都快9万了。估计以后开盘价得超过15万/㎡。 香港那边情况也在变好，之前那个蔫儿巴唧的劲儿早就没了。数据显示香港房价每周涨超1%，一个月涨了3%多。这一波回温主要是靠一线城市带的头。 看看房价排行榜就能看出来：深圳上海都破了6万/㎡的大关，涨幅都超过5.5%；北京突破了5.5万/㎡，虽然微跌了0.4%；杭州和广州都在3.5万以上，杭州涨了7%，广州更是猛涨13%；东莞福州也跟着涨了2~4%。 这一波行情回暖，加上政策一直松绑，地产股自然也跟着涨。城投控股今天收盘涨了9.9%，好多热门股票也都飘红了。 所以说新的周期开始了，2026年房价整体应该还是看涨的。 你觉得现在是抄底的好时机吗？