近期，银行间市场对房企存量债务处置的关注度明显上升。根据中国银行间市场交易商协会披露，上海浦东发展银行与交通银行将分别作为召集人，于2026年1月21日召开万科企业股份有限公司两期中期票据的持有人会议，就展期等事项进行审议。其中，"22万科MTN004"余额20亿元、票面利率3.00%、原到期日为2025年12月15日；"22万科MTN005"余额37亿元、票面利率3.00%、原到期日为2025年12月28日。两期合计57亿元，目前均处于宽限期与展期方案的关键协商阶段。
债券展期涉及发行人、持有人等多方利益，需要在市场化原则下寻求平衡；万科通过多次持有人会议的沟通协调，逐步推进展期方案的落实，表明了负责任的企业态度。此次再次召开会议，既是对前期工作的延续，也是推进问题最终解决的关键步骤。随着会议进行和表决展开，市场将继续了解万科债务风险化解的进展。此过程的顺利推进，对于稳定债券市场预期、维护金融秩序至关重要。