问题——如何把“一湖碧水”转化为可持续的乡村发展动能。近年来，周边短途休闲需求增长明显，但乡村旅游普遍面临产品同质化、停留时间短、消费链条不完整等难点。张家湖片区虽拥有湿地资源与生态底色，但要从“看风景”升级为“住下来、玩起来、带得走”，仍需要更系统的项目支撑和更成熟的市场化运营。 原因——政策导向与资源禀赋叠加，促成项目加速落地。张家湖农文旅融合项目于2024年启动，并纳入2025年省级重点项目序列，建设节奏与要素保障深入明确。另外，张家湖湿地景观、村庄肌理以及可利用的闲置房屋，为“低强度开发、沉浸式体验”的文旅路径提供了基础；研学、露营、乡村咖啡等新消费业态的兴起，也为乡村产品创新打开了空间。 影响——从单点出圈走向片区成势，带动消费与就业“双增长”。九真镇杜场村，竹林与湖岸之间的“竟陵雅集”正在进行装修收尾。项目自去年9月开工以来推进较快，多栋建筑主体已完工，接待中心等配套同步完善，力争今年6月具备对外开放条件。按规划，这里将引入餐饮、住宿、研学工坊等多元业态，补齐“吃住行游购娱”链条。 与此同时，画家村以艺术工作室、咖啡轻食、民宿手作等为载体，推进闲置房屋改造利用，部分空间已对外开放并形成打卡效应；游客服务中心周边的精品民宿也在加快装修，计划在“五一”假期前后试运营，并同步完善露营等配套。龙背村“八仙公社”通过农房风貌整治与经营主体导入，带动餐饮、零售、民宿、直播等业态落地，呈现“村庄可逛、消费可进”的新场景。 数据层面，今年春节假期片区多家市场主体保持营业，累计接待游客约6万人次、实现营业收入约20万元，显示出节假日经济与周末游市场的初步承载能力。 对策——以“规划统筹+节点带动+运营前置”推动从建设到经营平稳过渡。当地以片区化思路推进资源串联，将游客服务、湿地科普、村落体验与赛事活动纳入统一布局，形成以服务中心为枢纽、以湿地科普为支撑、以多个特色村落为核心、以赛事赛道为引流的组合结构，推动“景点”向“景区”转变。建设端实行倒排工期、挂图推进，确保关键节点按期呈现；供给端强调业态组合与招商落位同步推进，避免“建成即闲置”。同时，通过音乐会、马拉松等公共活动提升人气与传播度，以活动聚客带动二次消费，增强淡旺季平衡能力。 前景——以生态价值实现为牵引，走出湿地型乡村文旅的长期路线。下一步，张家湖片区若要实现更高质量发展，应在三上持续发力：一是守住生态红线，控制开发强度，完善污水垃圾治理与岸线保护，确保“好环境”持续转化为发展优势；二是提升产品层级，围绕研学课程、艺术驻留、亲子运动与夜间经济打造可复游内容，延长停留时间；三是强化品牌与服务，推动统一标识导览、公共交通接驳与经营标准化，逐步向国家AAAA级景区创建目标靠拢，并带动周边农产品销售与乡村就业扩容。
张家湖农文旅融合项目的实践表明，乡村振兴离不开因地制宜的探索；通过盘活乡村资源、培育新业态、促进产业融合，既能提升经济效益，也能为乡村发展提供更稳定的增长动力。该案例也为其他地区推进乡村振兴提供了参考。