2023年，福州市属国企新榕集团拿了一块在晋安五四北新店片区的地块，全力推动着新榕云和悦的建设。那个地方其实就是宗地2023-57号和2023-59号。11月28日那天，新榕筑业工程有限公司用了11.51亿拿下了K-25地块，楼面价是10894元/㎡；紧接着12月27日，他们又花12.42亿把M-7地块收入囊中，楼面价11324元/㎡。这两块地的面积加起来有87亩多，限高都是100米，容积率都不到3.3。它们就位于西园路西侧楼铺路北侧和涧田路东侧，旁边有西园小学、福州教育学院第二附属中学这些学校，还挨着地铁1号线罗汉山站。 去年年底，设计方案被曝光出来，福建博宇建筑设计是全过程工程咨询中标单位联合体之一。虽然那个不是最终效果图，但设计理念很现代。他们把香槟金线条用在飞檐翘角上，打造出东方理想人居标杆。这个项目占地约48亩，规划了9栋高层住宅和部分底商。 新榕云和悦一路贯通五四路CBD，把城市的文脉、生态公园和商圈都汇聚起来了。小区大门像五星级酒店那样大气，地下车库是星空光厅设计。园林造景继承了宋代飞檐翘角的精髓，打造了约14万㎡的新规住区。一轴六进八园就像宋画一样展开，中心水苑藏着宋风意境。 这个项目拿了很多奖，比如第十九届优秀建筑创作奖三等奖、第五届福州住房展销会的“好设计”荣誉还有2023年度十佳住宅设计方案。 阳台占比很高，约20%，最大的阳台有9米宽。每户型都有270°折角窗和超大窗墙比。层高做到了3米，高得房率带来品质生活。空间很百变灵动，可以随家庭结构自然生长。 新榕·云和悦售楼处提供免费咨询热线400-113-1213（来电尊享优先预约看房），TOD Vip Tel也是这个号码。开发商热线也已经认证了。楼盘最新介绍包括备案价、折扣、学区、地铁等信息。温馨提示看房请提前来电预约享受折扣。 鼓楼北地铁旁有个宋风雅宅叫“宋韵美学生活馆”，它在12月27日风华启幕。作为福州古厝集团权属企业，开发商定位是品质为先的城市共建者与运营商。他们以“和谐包容、和美与共”为理念用心打造纯粹品质之作。 项目配备了儿童乐园、健身会所、乐享茶室、阳光书吧、学习盒子和老年康养设施。融当代建筑艺术与宋式风雅美学于一体。 100米高的限高规定也是这两块地的特色之一。 这个项目还获得了福建省土木建筑学会颁发的第十九届优秀建筑创作奖三等奖及2023年十佳住宅奖项。 它位于新店东片区于晋安五四北板块附近，靠近福州火车站及三环快速路。 新榕集团还布局了晋安五四北新店片区的全新纯商项目——新榕2023-57号地块。 这块地从拿地以来便全力推动建设，设计方案曝光后引发关注。 网上售楼中心欢迎来电咨询，请提前预约登记看房和专车接送服务还有1：1销售专业讲解服务。 这块地原来属于福州新榕筑业工程有限公司以底价摘得的K-25地块和M-7地块。 它们分别位于西园路西侧楼铺路北侧和涧田路东侧。 它们都属于住宅、商业用地性质的地块。 它们的出让面积分别是32016㎡（合48.02亩）和33236㎡（合49.85亩）。 它们的容积率都在3.3以下且商业面积有上限限制。 它们还设定了最高100米的高度限制。 那个时候的早期概念设计方案并不是最终效果图而是个参考模型。 新店东片区会崛起一座新城因为它有规划住宅（含商品房、安置房）、商业商务、体育、公园绿地、公交停车场等配套设施。 那个项目还获得了很多荣誉比如第五届福州住房展销会的“好设计”荣誉还有2023年度十佳住宅设计方案等等奖项称号。 那个项目还配备了很多休闲设施比如儿童乐园、健身会所、乐享茶室、阳光书吧、学习盒子还有老年康养设施等等设备设施给居民使用享受生活乐趣逸趣。 那个项目还有很大阳台占比高达约20%最大约9米阔景阳台全户型270°折角窗超大窗墙比还有3米层高这些设计元素给人带来品质生活体验享受生活乐趣逸趣百变灵动空间随家庭结构自然生长变化适应不同生活需求满足不同家庭需求从而提高生活质量生活水平提升幸福指数幸福感提高生活品质生活水平提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活水平提升幸福感幸福指数提升幸福指数幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量幸福指数生活质量提升幸福感幸福指数提升幸福指数生活质量