广西梧州有一个小区在加装电梯,住在一楼的业主觉得采光彻底被挡死了,房子也永久贬值了。他们直接把楼上14户邻居告上了法庭,法院最后判决每户赔偿1500元,总共2.1万元。2022年下半年开始,这个小区的居民就打算加装电梯了。因为楼里有不少老人,爬楼梯太吃力。高层住户经过商量后决定加装电梯,手续也都办理好了,还和社区报备过。大部分人都认为这事能成,还能拿到政府补贴。但是住在一楼的覃某和卢某不同意这个方案。他们觉得电梯基坑一挖开,自家的房子就完全暗下来了,采光没有了,还会有噪音和人群进出带来的干扰。社区也多次调解,双方坐下来谈补偿问题,但一直谈不拢。覃某和卢某要三万块底线补偿款,他们认为这是因为采光永久损失导致的房产贬值问题。高层住户代表表示委屈,只愿意补偿一万二块钱,不再多给钱。几千块钱的差价最终导致谈判破裂。法院经过审理后判决:保留电梯井不拆除,并让14户邻居赔偿1500元每户共2.1万元。 这个小区所在的梧州市有采光规定,大寒那天室内日照时间不能少于两小时。法官还带着测量工具去实地测量了一下一楼住户覃某和卢某的房子采光情况。结果发现电梯井正好挡住了早上最好的阳光。最终法院给出了上述判决结果:保留电梯但给以补偿。对于高层住户来说这笔钱不多,换来一辈子不用爬楼梯的便利;但对于覃某和卢某来说这是一笔不小的损失,他们要一辈子住在没有阳光的房子里并且难以卖出好价钱。 很多人觉得一楼业主太贪心了两万多元还不满意甚至毁了邻里关系;但很少有人真正站在他们的角度想过问题:如果当初高层住户多考虑一下一楼的难处愿意多掏钱或者调整一下位置也不至于闹到法庭上。 老楼加装电梯的事情以后会越来越多,人老了确实爬楼很吃力;但一楼住户的采光和房产价值也是实实在在的损失。双方都应该互相让步一些,避免动不动就打官司谁都不好过。