克罗地亚副总理兼空间规划、建设和国有资产部部长布兰科·巴契奇日前表示，政府将把住房建设作为纾解民众生活压力的重点，计划在未来六年内建设和翻新2万多套经济适用房，预计总投资约20亿欧元。该计划的推出，表明克罗地亚政府对住房问题的关注正在持续加码。 住房短缺已成为克罗地亚面临的突出社会问题。官方数据显示，该国经济适用房缺口高达23.6万套，反映出住房供给与需求之间的显著落差。在欧盟国家中，克罗地亚的住房困难程度较为突出，其中一个直观表现是年轻人独立生活明显更晚。欧盟成员国年轻人离开父母家的平均年龄为26岁，而克罗地亚为33岁，高出7岁。推动此差异的重要因素之一，是年轻人承受的住房压力。 克罗地亚近年经济环境多变，通胀在较高水平徘徊，房地产价格持续走高。基于此，普通家庭尤其是收入相对有限的年轻群体，购房和租房成本显著上升，住房可负担性明显下降。多地房价涨幅快于收入增长，使得不少年轻人即便工作多年仍难以承担独立居住费用，不得不继续与父母同住。这不仅影响个人生活质量与独立性，也对社会流动与经济活力带来一定掣肘。 政府推出经适房建设计划，正是对此的直接回应。通过加大投入建设和翻新经济适用房，政府希望扩大中低收入群体的住房供给，降低年轻人的居住成本，从而改善其生活条件。这一政策说明了对基本民生需求的回应，也与欧盟多国通过公共住房提升住房保障水平的做法相一致。 从长期看，缓解住房压力对克罗地亚发展同样关键。更充足的经济适用房供给不仅有助于改善民众生活，也可能促进年轻人更早独立、增强创业与就业活力，提升社会竞争力；同时，有利于缓解不平等，维护社会稳定。
当住房问题从单纯的经济议题延伸为社会治理命题，克罗地亚的尝试折射出不少转型国家面临的共同挑战。在人口老龄化与城镇化并行的背景下，如何通过制度设计在市场效率与社会公平之间取得平衡，将成为衡量治理能力的重要标尺。这项跨越七年的民生工程能否缓解“迟立族”现象仍有待观察，但其释放的政策信号已为巴尔干地区社会发展带来新的预期。（完）