办理房产继承有个省事的办法，能帮你省下一大笔费用，很多人却不知道。这次我家的经历，让我摸清了其中的门道。父亲留下的房子是十年前的拆迁安置房，房产证还没办下来，他就走了。本来我妈想直接把名字改了，可这一改，十多年过去房产证还是没办下来。我们一开始也没当回事，直到小区里别人家都办完了，才知道必须要去办房产继承手续。于是我四处打听，发现要办的话，要么打官司，要么去公证处公证，再把公证书交给拆迁办。因为没有房产证，所以没办法直接去不动产登记中心办“非公证继承”。查询资料得知，正常的房产继承有三种合法途径：第一种是打官司拿法院判决书过户；第二种是所有继承人带着资料去公证处签字画押；第三种就是“非公证继承”，前提是家里意见统一没有争议。 我带着疑问去公证处咨询，才知道为什么我们必须得办公证。因为父亲去世时房产证还没办下来，拆迁办要求统一去办产权证，我们自己去不动产登记中心行不通。虽然很麻烦，但只能照办。办理公证需要的资料不少，所有继承人的身份证明、逝者的死亡证明等都得备齐。尤其是我和父亲的关系证明比较复杂，因为我四十多年前就迁了户口。派出所那边查了很久才找到我的档案。 把所有材料都准备齐后，我就带着大家去了公证处面签。这个过程比较繁琐，要录像问话确认真实意愿。所有继承人都必须到场签字画押。公证费用是明码标价的，出公证书后才收费。最后把公证书交给拆迁办去办房产证就行了。 总结一下原因就是因为房子是拆迁安置房没房产证，必须由拆迁办统一去不动产登记中心办理才需要公证。如果有房产证的话就可以直接去办理“非公证继承”，省下一大笔公证费。具体流程是先确定所有“法定继承人”范围；然后准备死亡证明、身份证、户口本和关系证明；接着交材料约面签；最后全体到场签字画押并进行公示。等15个工作日的公示期过后就能拿到新的房产证了。