春节过后，佛山二手房市场出现“小阳春”。佛山市住房保障和房产信息网监测数据显示，开年以来二手房成交量已连续三周上涨，桂城、千灯湖等重点片区更为活跃。其中，江南名居成交均价升至1.23万元/平方米，单周上涨17.2%；中海灯湖花园等改善型项目价格同步上行13.1%，刚需与改善需求都有释放迹象。
二手房市场回暖通常先从成交量修复开始，随后再传导到价格与预期；对佛山来说，比起个别小区的短期涨幅，更需要关注人口与产业支撑、公共服务供给以及政策稳定性共同构成的“基本盘”。在坚持“房住不炒”定位下，让刚需买得到、改善买得稳、交易更透明，才有利于楼市回归健康循环。