新西兰储备银行:2026年房价不会涨,涨幅为0.0%

安娜·布雷曼领导的新西兰储备银行在2月18日决定,把官方现金利率(OCR)维持在2.25%不变。大家都觉得新西兰央行这次肯定要给市场吃颗定心丸,因为此前市场普遍认为,9月份加息的概率超过三分之二。果然,布雷曼在宣布这个决定时表示,她相信未来12个月通胀率会回到2%的目标值,并且央行预计今年年底或者明年初之前都不会加息。此外,央行也给出了房价走势的预测:到2026年,房价不会涨,涨幅为0.0%。为了给大家一个更详细的预期,新西兰储备银行在这个月发布的货币政策声明(MPS)中,预测了从现在起到2029年的利率走势。结果显示,整个预测期内可能只有三次加息机会。而且根据中央经济展望来看,官方现金利率会在短期内保持在当前水平附近,之后从2026年底开始逐步提高。 这个决定公布后,新西兰元跟批发利率都略微下跌了一些。在这次会议上,布雷曼还提到了全球经济环境高度不确定和家庭消费更加谨慎的情况。她还特别提到了两个风险点:一种是国内需求增长可能导致企业提价速度超过预期,使得通胀率高于目标中点;另一种是家庭消费放慢可能会让通胀率低于目标中点。不过她也表示这两个风险是平衡的。 另外一个重要信息是关于新西兰房价的预测调整:去年11月的时候,新西兰储备银行还预测2026年房价会上涨3.8%,但这次把这个预期给下调了,变成了0.0%。除此之外还给出了今年和以后几年的房价增长预期:明年房价温和上涨3.0%,然后在2028年再上涨4.6%。至于货币政策委员会方面表示如果经济按预期发展,“可能会在一段时间内保持宽松”,但他们也会继续仔细评估最新数据。