福建莆田有个大姐在网上买了个法拍房，刚办完过户手续，物业就找上门要她付前业主17年的物业费和公摊水电费。这事儿闹得挺大，最后法院和物业科都介入了。大姐花了1.3万元把这套房给拍下来，本来满心欢喜地打算装修住进去。可没想到2025年12月刚办完事，2026年1月她就去物业那儿准备入户，人家直接扔出来一张账单：6万多元的欠费，其中1.3万元是公摊水电费，近4万元是物业费。物业说得很明白，这笔钱一分不少得全结清，要不然没法装修，水电也停了。大姐看着手里的法院拍卖确认书挺纳闷：上面明明写着只让我付公摊水电费，那物业费不是该找前业主要吗？物业那就是看我不肯掏钱就耍无赖。他们不给办门禁卡也就算了，居然直接把她家的电给断了，停水停电的事儿闹了好几天才好不容易恢复供水。记者去问情况，物业那边也不肯说话。后来把事儿报到了城厢区城管执法大队物业科，那边说会把法院和其他部门都喊来一块协调。法院也说了清楚，前业主欠的物业费必须由物业自己去打官司追讨，绝不能赖在新房东头上。这事儿最后总算有了个说法：大姐把3万元给交了，物业给她开了门禁，水电也通了。