48岁的李玟去世后，华语乐坛少了一颗耀眼的明星。尽管她生前从未透露具体的财富数额，但外界普遍认为她的身家至少在10亿港币以上。01天后，她的突然离世，给人们留下了这个猜测和谜团。 李玟的财富并不是凭空产生的。仅仅是她在香港拥有的四套房产，市值就已经超过2.28亿港币。这四套房产全部都是和至亲共同持有的，采取的是“长命契”的形式。这意味着一旦她离世，这些房产会自动过户给她的母亲和两位姐姐，不需要遗嘱就能完成传承。02很多人误以为李玟是台湾人，甚至以为她早已移居到台湾。其实李玟出生于1975年的香港，直到1993年才去台湾发展。 03尽管很多人把李玟看成台湾歌手，但她其实是地道的香港人。1993年，李玟参加了台湾举办的“新秀歌唱大赛”并获得了亚军。随后她签约华星唱片公司，但由于合约纠纷，在一年后又回到了香港发展。回到香港后不久，她就迅速在红馆开唱并走向国际。正因为出生、出道和走红都发生在香港，李玟才被视为香港歌手。 李玟在香港置产给未来埋下了伏笔。她名下有四套豪宅分别位于山顶、中半山和西半山这些富人区。2003年的时候李玟花了570万港币购买了中半山干得道3号芝兰台单位。现在这个单位市值已经达到了3800万港币，这是李玟“出道即置业”的起点。 2007年李玟还以3000万港币买入了山顶柏架别墅单位。 这一单位现在的市值达到了6000万港币。 2015年李玟花了2488万港币买下了西半山干得道41号联邦花园单位，现在这个单位的市值是2800万港币。 2010年的时候李玟花了1398万港币买入西半山罗便臣道单位。 把这个单位登记在母亲和两位姐姐名下后， 现在这个单位的市值已经涨到了3000万港币。 这四套住宅加起来大约有1.5亿港币的市值。 给人们展示了她的现金流非常充裕。 李玟名下还有公司资产，包括商厦和豪宅布局得很特别。 其中一个柏架别墅单位是以独资公司名义持有。 1988年原业主购买时只用了358万港币， 如今这个单位的市值已经达到了6000万港币。 还有2011年买入上环两处商厦单位花费1100万港币， 如今这些商厦单位的市值达到1200万港币。 由于四套住宅和商厦都以“长命契”或者公司股权形式共持， 所以李玟离世后这些资产会自动转到母亲名下。 母亲和两位姐姐可以平分罗便臣道住宅。 公司股份由母亲主导处置。 最后超过八成的资产集中在母亲户头里， 这样就完成了孝道也避免了遗产税与纷争。 真是一个很省心的财富交接方式。