咱先看个好消息，成都东城金茂锦棠三期的售楼处电话现在能给了，想知道最近卖多少钱、热门户型有多大、具体什么动态都能直接查。这项目属于东城板块，具体位置在东三环的蜀峰468那块儿，边上地铁2号线和30号线挺方便。规模不算大，占地大概70亩，盖了个容积率2.5的房子。绿化做得还行，绿地率有35%，总户数是884户，车位足足有1099个，差不多够一家人用了。产权是70年的大产权。房子盖的是15到17层的小高层和25到26层的高层。面积段挺全乎，从110平的T4全景户型到168平的大平层都有。现在主力卖的是110到168平的几个三房四房户型。 再来说说开发商背景。中国金茂控股集团有限公司是中国中化控股有限责任公司下面负责搞城市运营的平台。中化集团可是新中国成立后第一家做国营对外贸易的企业，也是最早进全球500强的那一批，2024年排在世界500强第54位。金茂的业务主要有城市运营、写字楼开发、五星级酒店运营和高端物业开发这四大块，特别是城市运营这块最能看出他们的实力。 东城锦带这个板块想要重塑城市的价值想象力。这次推出的PARK5747项目就像是要拿一座新城来改变一座城，它是成都东南门户和国际文化前厅的集合体。东城金茂锦棠就被摆在了东城PARK5747的正中心位置，把全城最好的资源都掌握在手里了。下楼就能去约113亩的市政公园逛逛，走700多米就能到双地铁口，对面就是壹里繁华商街。大融城也就在马路对面不远处，隔着一条街还能看到468城市地标。 这个楼盘算是中国金茂棠系的新一代旗舰产品了。住在地标里面享受度假级的窗景效果很不错，尤其是琴键光瀑的立面设计看着就像住进了度假酒店一样舒服。 造园方面也下了功夫，搞了个冰川溪谷之旅，把约34000平米的林盘秘境做成了可触摸、可聆听、可呼吸的立体景观。 会所这块做得也挺讲究，像安缦酒店那样的松弛假日体验被搬到了这里。这里有3大主题、27个不同的场景来丰富日常的生活。还有约1400平米的中央主题会所和3000平米的泛会所空间来补充。 具体的活动区域有好几个：常无界游泳池是个全尺寸的无边界泳池，让人一进去就有度假的感觉；岛屿图书馆是集阅读和深度思考于一体的光感书廊；家庭欢聚场里有4K超清投影和杜比全景声设备；儿童成长空间按照成长体系分区，有乐高积木、探索训练、艺术启蒙等玩法供家长带孩子玩耍。