当初业主吵着要“加装电梯”，现在却纷纷喊后悔，这事儿真是讽刺。加装电梯本来是件好事，结果变成了邻里反目、人人吐槽的烦心事。几年前老旧小区加装电梯风风火火，高层业主把这当成了“救赎”，心想以后再也不用爬楼了。一楼业主虽然反对，但也没办法，很多小区还是装上了电梯。可没几年风向就变了，不少业主后悔装电梯，说早知道这样，打死也不装。为什么呢？ 首先，装电梯是为了让高层业主更方便。六成以上的退休老人住在老旧小区里，住在5、6楼爬不动楼梯，平时懒得下楼遛弯。电梯装好后，老人们自由多了，买菜、遛弯都方便。还有一个原因就是房价和租金上涨。以前老小区步梯房高层很难卖出去，现在不一样了。装完电梯后，顶楼变成了香饽饽。同一小区，装电梯的6楼比没装的贵20%-30%，租金也涨了不少。另外一个原因是政府补贴吸引了很多人。很多地方政府为了推进老旧小区改造给最高25万补贴。一套电梯总价40-50万左右，补贴后每户分摊也就2-6万，高层和低层都能承受。 然而好景不长，当初的优点现在全成了糟心事。第一个问题就是费用分摊导致争吵。起初大家约定好分摊比例，但后续花费比想象中多很多：电费每月200多、保养费每年5000块还有维修费、年检费。有的低层业主觉得自己很少用电梯就不交维护费。结果费用收不齐电梯停运，高层业主花了几万块还是得爬楼梯。 第二个问题是设计有大坑。前几年常见的方案是“半层入户”，下了电梯还得爬半层楼梯。对于老人或残疾人来说还是不方便。 第三个问题是噪音大和无隐私。顶楼和一楼业主最受罪，电梯电机装在顶楼噪音大得晚上睡不着觉。有些小区连廊直接对着窗户，路人能看见家里的一举一动毫无隐私可言。 第四个问题是老旧楼体结构问题严重。很多老旧小区是砖混结构承重能力差加上加装电梯容易导致墙体开裂结构变形。南京有个小区装完两年墙面就裂了个大口子大家都住得提心吊胆找施工方物业互相推诿最后不了了之只能自己担惊受怕。 其实好案例也有浙江有个小区高层给一楼补偿5万费用分摊采用阶梯式电梯平层入户连廊装隔音玻璃做了结构加固邻里和睦用着顺心双赢但这也只是少数情况。 加装电梯本来是为了方便生活但如果变成邻里反目人人后悔那就违背初衷了希望以后加装电梯的小区多换位思考算清楚利益成本风险补偿到位设计合理管理跟上别再让惠民工程变成糟心工程。