继承房产这件事，总得把这15个环节搞清楚。只要房产有合法产权，且没抵押查封啥的，被继承人走了以后，房子自然就归继承人所有。办理继承公证这一步不能省，不管是按遗嘱继承还是按法律规定继承，都得先去公证处弄个《继承权公证书》。公证处会仔细核实继承人的身份、看死亡时间、界定遗产范围，最后给你出具个权威的依据。 要办这个公证，你得带着被继承人的死亡证明、继承人的身份证户口本原件复印件，还有房产证或者权属证明。要是家里人多，只过户给其中一个人的话，其他人得签个《放弃继承权声明书》，并且去做公证。如果是遗嘱继承的，还得提供公证过的遗嘱或者法院认可的那种自书、代书、录音遗嘱。 公证办完了，拿着公证书和相关材料去被继承房子所在地的不动产登记中心办过户。这时候你得提交房产证原件复印件、公证书原件复印件、继承人身份证原件复印件和《房屋所有权登记申请书》。如果遇到特殊情况比如继承人不在现场或者有未成年子女，只要按要求提交委托书或者监护人的资料就行。如果是法院判了的纠纷，拿着判决书和协助执行通知书去就行。 一般来说，公证这块大概要花5到15个工作日，费用按标的额阶梯收，几百到几千块都有可能。过户那边登记中心收的工本费、配图费这些杂七杂八的加起来大概80到200元。要是还得补交契税或者土地增值税，那就看政策怎么说了。把这两步都走完了，房产继承才算真正落了地。