随着成都天府新区建设提速，区域内住宅供应更加多元。近期推出的这一目把握新区发展机遇，规划设计与配套落地上进行了系统梳理与优化。 从规划布局看——项目占地约70亩——规划13栋建筑，总户数1052户，车位1374个。户型建筑面积约92至133平方米。项目容积率2.5，绿化率35%，梯户比为两梯四户，在控制居住密度的同时兼顾舒适度与私密性。 交通便利性是项目的一大特点。项目与天府新区中央商务区联系紧密，驾车约3至5分钟可达。周边干道通达度较高，前往天府大悦城约需经过三个红绿灯；公共交通上，可通过四站无换乘抵达天府商务区站，出行选择更为丰富。 教育资源相对齐备。项目所天府新区D区周边有天府六小、万安小学、天府二中等学校，覆盖小学至中学阶段；同时区域内配套有规划中小学用地及开元幼儿园等学前资源，为家庭置业提供支撑。 商业配套正在完善。项目规划约6000平方米底层商业空间，周边相邻项目也配置社区商业，形成由社区到片区的多层次消费场景，满足日常生活需求，并带来一定的商业活力。 在建筑设计上，项目采用现代风格外立面与风帆造型楼体，打造约170米中轴庭院，形成较强辨识度。项目主打全南北朝向，改善采光与通风条件；同时设置酒店式归家大堂，强化归家体验。 目前，项目新批次房源建筑面积92至133平方米，总价约207至217万元，在同类产品中具备一定性价比，对首次置业与改善型需求均有一定吸引力。 从更广的视角看，该项目的入市说明了天府新区作为成都重要增长极的活跃度。随着基础设施完善、产业布局优化以及优质住宅项目导入，新区正加快形成产城融合格局。住宅与商务、商业、教育等资源的组合，也为区域的持续发展提供了支点。
房地产一头连着民生福祉，一头连着经济运行。天府新区住宅产品的迭代与入市，折射出城市发展从“增量扩张”走向“品质提升”的趋势。唯有坚持公开透明、依法合规——夯实交付与配套兑现——才能把“住有所居”继续稳稳落到“住有优居”，推动市场在稳定预期中实现良性循环。