就在3月20日这天，雄安新区传来了一个大消息：给了雄安商务服务中心颁发了中国第一本地下空间的三维不动产权证书。这可是件大事，不仅让中新社的记者王梦瑶和赵丹媚专程跑来了河北雄安，更意味着咱中国在国土空间开发上率先实现了全流程三维数字化的规划设计和确权登记。拿着这本证书的是中国雄安集团城市发展投资有限公司的党委书记刘振江，他跟咱唠了唠心里话。他说，地下空间那是个大家伙儿，有企业资产、公共设施、业主共有空间还有人防工程这些主体在里面混着呢。过去大家都觉得这地界儿乱七八糟的，分不清谁是谁的，现在有了这个三维确权登记，这就好比给这些产权主体划了个清清爽爽的界儿。这样做的好处可多了，不光能把以前没名分的空间资源变成实打实的资产，还能转成资本拿去投资发展，对企业来说这简直就是及时雨。 话说回来，这个项目本身也很有看头。作为雄安新区首个市场化的大型综合体项目，它底下足足盖了31.81万平方米。有了这本证书，企业手里的资产立马就显形了，足足有40亿元呢。咱们都知道现在地上资源紧张得很，开发地下空间能让城市更安全、更有韧性。雄安新区规划这块儿挺下功夫的，从一开始就把地下空间的功能、规模和布局定死了；在卖地的时候也不马虎，把地下空间单独拿出来卖；到了盖房子的时候更是用上了三维模型技术。这么一环套一环下来，从规划到审批再到建设、登记全都通了，这就叫全生命周期的管理。 截至2025年底的时候看数据：整个新区开工的地下建筑面积加起来大概有2267万平方米；而启动区那边已经在建的地下空间面积也有503万平方米了。这事儿办得漂亮！