那是2017年春天，宋颖拿着户口本和泛黄的房产证，走进了蜀都公证处，满心想着赶紧把爷爷奶奶留下的老房子过户到自己名下。可没想到公证员杨伟一连抛出了好几个问题，让她这才发觉这事儿没那么简单。首先问是不是原配夫妻，接着追问子女有几个、有没有非婚生子女或者收养的孩子、去世时间还有房子是哪来的。每个问题都像是在敲黑板提醒她，这继承的流程没那么好走。 半个月后，宋颖带着俩妹妹又回去了，她们把家里能翻的族谱、信件、老照片全摊在了桌上。虽然努力回忆，但爷爷1961年在广元煤矿去世、奶奶2007年在成都老家走的这些时间线都记得不太清。那房子还是拆迁换回来的，老的房产证早就找不到了。四个孩子里面，宋大勤2001年没了，他老婆张金元还在；宋三强1969年在德阳走了，他老婆薛志坤还活着，他们的独子还定居在国外呢。线索乱得像拼图一样散了一地。 一个月后，宋亚强从外地赶了回来。他说这故事得从1936年讲起，那会儿他妈去世了，几兄弟分家分了钱。爷爷用分到的钱在成都买下了第一套房，后来城市改造旧房换新房，才有了现在的“遗产”。总算把房屋权属和家庭关系理清楚了，虽然全靠他一张嘴说的。 为了避免继承人太多太麻烦，大家商量好让宋亚强继承这块地儿，其余人都放弃份额。刚觉得事情要办完了，麻烦又来了。宋大强的子女说他家老人有老年痴呆。法律规定这种没民事行为能力的人不能自己放弃继承，“放弃”这个决定也没法律效力。 那是因为老年痴呆患者属于无民事行为能力人，监护人不能替他们放弃权利；如果放弃会损害患者利益，这决定就无效。处理这种情况必须先做好能力认定或者法院指定监护人，再谈继承的事。 从一开始的口述到后来的证据查找、从放弃到撤销权利，这套老房子牵扯出的故事比电视剧还曲折。杨伟和他的团队前后跑了将近半年才把这“跨世纪”的公证给办完。 下一期我们接着看他们是怎么补齐证据的、怎么协调各方意见的、最后又是怎么把公证书拿出来的。