土地资源有限曾是禅城发展的主要制约。作为面积仅154平方公里的中心城区，禅城土地开发强度已超50%，在传统观念中难以支撑大规模科创发展。但近年来，随着植宝生态农业科技总部、智能传感功能材料国家实验室分基地等重大项目相继落地，禅城正在打破"小空间难有大作为"的固有认知。
创新不是简单扩大规模，而是精准配置资源。面对空间限制，禅城选择以院所协同集聚创新要素、以中试平台连接产业链条、以专业机制促进成果转化，展现了中心城区通过科技创新推动产业升级的明确路径。未来，如何将创新集聚优势转化为产业竞争力和民生改善成效——既考验治理智慧——也将决定城市核心区在新一轮发展中的竞争力。