走进兰州市西固区西固城街道玉门街南社区永盛苑小区，崭新的楼体、整洁的路面、完善的配套设施映入眼帘。
这个曾因基础设施老化而饱受诟病的老旧小区，如今已焕然一新。
家住该小区的党建忠向记者介绍，屋面防水修缮一新，楼梯间粉刷明亮，窗户全部更换，各类线缆规整有序，室外给水排污排水等公共管网完全升级改造，小区绿化大幅提升，还新增了无障碍设施、健身器材、电动车充电桩等便民设施。
这份由老旧小区改造带来的生活质量提升，正是西固区众多老居民的共同感受。
西固区老旧小区改造工程面临的问题曾十分突出。
永盛苑小区建于2000年，虽然初期入住时生活质量有所提升，但随着时间推移，小区院落地面坑洼不平，下水管网经常淤堵，上水管道时常破裂，楼道墙面斑驳破旧，这些问题严重影响了居民的日常生活。
特别是小区老年人居多，上下楼成为了突出难题。
类似的困境在西固区众多老旧小区中普遍存在，成为制约城市品质提升的重要因素。
为解决这一问题，西固区政府多方协调，系统推进老旧小区改造工程。
永盛苑小区改造工程于2024年3月正式开工，西固区房屋保障中心遵循"先地下，后地上"的科学原则组织施工。
目前，地下管网等基础设施改造已基本完成，正在紧锣密鼓地进行楼宇屋面防水等公共设施改造，工程预计在2026年6月底前竣工。
该小区共有7栋楼487户居民，总建筑面积约4万平方米，是中心城区改造工程量最大的小区之一。
改造过程中，西固区采取了"菜单式"改造模式，充分尊重居民意愿，满足多样化需求。
改造内容涵盖房屋公共区域修缮、PVC雨水管道更换、外墙修复、楼梯间粉刷及窗户更换、线缆规整等多个方面。
小区配套基础设施改造涉及室外给水排污排水等公共管网升级、室外照明完善、室外道路修整、室外监控安装、微型消防站建设、环卫设施更新、室外绿化提质、小区出入口优化、围栏更换等。
此外，还贴心增加了无障碍设施栏杆、健身器材、电动车充电桩及停车场地改造等项目。
为解决老年人出行困难，西固区政府自2019年以来，为小区加装了16部外挂电梯，彻底解决了老年人的出行困扰。
这一举措充分体现了以人民为中心的发展思想，将改造工程与养老服务相结合，提升了改造工程的人文关怀度。
在改造过程中，所涉街道、社区及小区物业企业充分发挥桥梁纽带作用。
在项目设计阶段，物业企业积极协助建设单位全面入户征集居民意见；在项目建设阶段，物业企业主动协助施工单位做好宣传动员工作，及时解决施工带来的停车不便、出行不便等问题，赢得了绝大多数业主的理解和支持。
这种多方协作的模式确保了改造工程的顺利推进。
西固区老旧小区改造工程成效显著。
2021年以来，西固区改造老旧小区18个，涉及2032户，已全部高质量完工。
截至目前，全区156个老旧小区改造已竣工，惠及5.7万户居民。
通过这些改造，老旧小区的楼宇、道路、管网、照明、停车位、绿化等基础设施得到全面更新和完善，小区整体面貌和居住环境实现了质的飞跃。
改造工程的完成不仅改善了居民的物质生活条件，更提升了城市整体品质。
老年居民王先生深有感触地说，以前看到别的小区改造得焕然一新，别提多羡慕了。
2021年终于轮到他们小区改造，如今已改造完两年，看着还是跟新的一样。
这充分说明，通过科学规划和精细管理，老旧小区改造的成果完全可以长期保持。
老旧小区改造是一项看得见变化、摸得着实惠的民生工程，更是一场检验城市治理能力的系统工程。
把地下管网等基础设施做扎实，把群众需求与城市安全统筹起来，把建设与管护衔接到位，才能让“旧貌换新颜”不止于一时的焕新，而成为居民长期稳定的获得感与城市可持续发展的坚实底座。