3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京正式签署合作协议，宣布全球高端百货品牌SKP华南首店落户广州珠江新城马场地块。该合作标志着广州高端商业生态继续完善，也反映了大湾区消费市场的蓬勃活力。 马场地块于2月25日顺利出让，此次SKP项目的落户为该地块的开发利用指明了方向。根据合作协议，越秀集团与北京华联将采取"越秀开发+SKP运营"的合作模式，发挥各自在房地产开发和商业运营领域的优势。越秀集团负责项目的规划设计和建设管理，北京华联则负责商业运营和品牌引进，形成优势互补的合作格局。 项目规划建设12.5万平方米的商业中心，将引进全球高端时尚品牌，涵盖国际一线奢侈品、设计师品牌等高端消费品类。这一规模和定位使其成为珠江新城乃至整个大湾区的重要商业节点。同时，项目还将带动时尚、会展、文旅、高端服务等上下游产业链的协同发展，形成完整的高端消费产业集群，提升广州作为国际消费中心城市的地位。 越秀集团董事长陈强表示，集团将通过高标准设计、高质量建设、高水平运营，争取今年3月底开工，在3-4年内将马场项目建设成为集公园、购物、酒店、办公、居住等功能于一体的国际一流宜居宜业城市综合体。这一目标说明了项目的高起点定位，也为广州城市更新和产业升级提供了新的样板。 根据预测，广州SKP开业后有望成为年销售额百亿级的大湾区消费新地标。这一预期基于SKP在北京、上海等城市的成功运营经验，以及广州作为一线城市的消费潜力。目前，广州已拥有太古汇、天环广场、K11、太古里、万象城等多个高端商业综合体，SKP的加入将改进高端商业生态，提升全球消费影响力和竞争力。
高端商业综合体的引入不仅是增加商业设施，更是对城市消费结构、产业体系和公共空间的全面提升。SKP落户广州马场地块——既考验项目建设运营能力——也检验城市交通、商圈协同诸上的综合水平。只有确保品质，才能让新地标真正成为推动大湾区高质量发展的新动力。