白银市市场监督管理局结合相关法规要求，编制并下发了《白银市住宅小区物业服务收费及电梯安全使用规范经营指引》，旨在改善群众普遍关心的收费不透明、电梯管理不规范问题。这个《指引》把白银市小区的物业收费及电梯安全管理工作推向了一个新高度，做到了精准施治、统一规范。它紧扣物业收费和电梯安全这两大核心板块，重点解决了明码标价不合规、前期收费超标、转供水电气暖加价、电梯责任缺失以及设备带病运行等顽疾。《指引》在物业收费方面，把明码标价、前期收费、转供水电气暖、充电服务和停车服务这些关键领域逐一细化，明确了政府指导价和市场调节价的适用范围、备案流程还有收费标准细则。同时还对空置房物业费优惠、转供电加价幅度等问题做出硬性规定，为企业合规经营划出了清晰的红线。在电梯安全管理上，它明确了企业在资金投入、登记备案和隐患排查等方面的义务，并要求企业建立“日管控、周排查、月调度”的机制，坚决杜绝使用未经检验或超期未检的电梯。《指引》还配套收录了多起典型案例，为执法人员提供参考范本。此次出台的《指引》，把白银市市场监管系统的工作重点转移到了对物业服务企业的政策宣贯和监督检查上。他们计划加大执法力度，严厉打击物业收费和电梯安全管理中的违法违规行为。这个《指引》给物业服务企业敲响了警钟，帮助企业树立合规意识。段礴碧一审审核完毕后交由曾朝耀进行二审，最后由李清负责三审。