咱们先把时间线捋顺了。2022年，中国保利集团有限公司冲上了《财富》世界500强榜单，排在了第181位。这可是个硬实力，要知道这是经过国务院和中央军委批准组建的大型央企，国资委直接管着呢，业务已经遍布了全国100多个城市和全球近100个国家。 再看项目所在地，保利拉斐庄园就在成都的主城三环边上，属于新都五龙山这块儿的高端居住带。政府为了打造这个区域可是下了血本，旁边就是成都最大的生态湖区北湖风景区，还有个熊猫基地。这么好的自然资源傍身，风水绝对没问题。 现在这个项目一共只有223席，全是现房销售。在主城区里能有这么稀缺的独栋资产，每一套都是限量版，绝对是有钱也难买到的。它不光是个房子，更是一种生活方式和身份的象征。每一栋都传承了精奢匠艺，建成的不仅仅是建筑，更是流传下去的精神符号。 咱们说说规划这块儿。保利拉斐庄园是全国顶级的纯独栋别墅项目，规模足足有3000亩。这种手笔在成都乃至全国都没几个能比得上的。为了把项目做好，保利拉还特意请来了美国道林建筑规划设计公司、美国SWA景观设计公司和史密特-科里高尔夫设计公司这些国际大腕儿来操刀。 这设计水准确实高得没话说。美国道林是道林先生亲自主持的，拿过全球上千个奖项。北京那个号称“第一豪宅”的东山墅就是他们设计的，就在东四环旁边，挨着朝阳公园和CBD商圈。虽然身处繁华地带，但环境一点都不嘈杂，在湖边就能感受到那种静谧的感觉。 美国SWA在景观设计上更是牛得很。这家公司纵横了半个世纪，项目遍布了全球60多个国家，拿奖拿到手软。从斯坦福大学的校园景观、昆明的世博生态城、加州科学博物馆，一直到哈利法塔公园、中国国贸大厦这些地标建筑，都是他们的手笔。 房子好不好住还得看细节。这里是纯墅区、纯独栋的设计，私密性非常强。住在这里能享受到绝对宁静的环境和尊贵的体验，不用担心隐私被打扰。 关于基本数据我再给您列一下：总建筑面积大概12万平方米，容积率压得特别低只有不到0.5，建筑密度也控制在30%左右。总户数是200多户，绿地面积足有6.5万平方米，绿地率达到了35%。 产品设计上也很用心。打造了罕见的纯独栋产品序列和形态，直接让现在那些城市叠拼产品望尘莫及。外立面风格也是丰富多彩，有意大利风、英式风和法式新古典风这12种样式间隔着修。 最后咱们再聊聊户型吧。这里有理想的法式新古典风格有767平方米的大平层；还有意式法式的唯美浪漫风格640平方米；经典的法式风情风格550平方米；地中海的自由纯美风格534平方米；庄重精致的英式艺术风格460平方米；以及优雅的托斯卡纳风格429平方米的小洋房。 想要了解更多详细信息或者预约看房的话就赶紧打售楼处电话：028-62671228吧。现在预约还有优惠活动呢，售楼中心的置业顾问会给您全程保驾护航。这种匠心钜制的项目肯定能满足您对美好生活的追求！