广州市住房城乡建设部门近日召开全市工作会议，全面总结了"十四五"时期住房城乡建设工作成效，并对2026年及"十五五"时期重点任务进行了部署。
数据显示，过去五年广州在城市更新、住房保障、基础设施建设等方面取得显著成果，为城市高质量发展奠定了坚实基础。
从城市更新投资规模看，"十四五"期间广州完成城市更新固定资产投资7500亿元，这一庞大投资规模反映了广州推进城市更新的坚定决心。
其中，老旧小区改造工作成效突出，全市共改造老旧小区734个，直接惠及131.87万居民，显著改善了城市居住环境。
在城中村改造方面，广州出台了全国首个城中村改造地方性法规，新模式城中村改造项目全部开工，四大重点片区改造加快推进。
同时，广州积极探索危旧房自主更新、原拆原建等新路径，花都区集群街2号成为全省首个试点项目，为后续改造工作提供了可复制的经验。
住房保障体系建设方面，广州坚持"保障+市场"双轨制，不断完善住房供应结构。
"十四五"期间，全市新开工商品住房4062万平方米，销售新建商品房6679万平方米，市场供应基本满足刚需。
在保障性住房方面，筹建公租房（含租赁补贴）4.89万套（户），配售型保障性住房1.17万套，建成了较为完整的保障性住房体系。
2025年，广州继续加大保障力度，筹建保障性租赁住房13.74万套（间），发放租赁补贴3.20万户，进一步扩大保障覆盖面。
基础设施和重大项目建设方面，广州"十四五"时期完成了一批具有战略意义的工程。
白云国际机场三期扩建工程、广交会展馆四期等重大项目建成投运，进一步提升了城市综合竞争力。
特别是环城管廊项目，形成了国内规模最大、最长的随轨地下综合管廊，新增地下综合管廊193公里，构建了"一环N射多区域"的管廊体系，为城市安全运行提供了重要保障。
在"新城建"领域，广州在全国率先发布城市信息模型（CIM）平台，推动试点配套项目198个，打造了6个产业与应用示范基地，体现了广州在智慧城市建设中的领先地位。
2025年广州住房城乡建设工作取得新进展。
城市更新完成固定资产投资1900亿元，继续保持高投资水平。
新模式城中村改造项目开工建设安置房15.1万套，四大重点片区累计拆除房屋232万平方米，冼村项目全面拆迁清零，通过法治手段有效破解了长期存在的"动迁难"问题。
老旧小区改造方面，开工改造166个小区，打造14个成片连片示范项目。
危旧房改造试点工作稳步推进，小石集等6个项目完工。
广州成功入选中央财政支持城市更新行动城市，获得了国家层面的政策支持和资金倾斜。
展望"十五五"时期，广州城市更新工作面临新的机遇和挑战。
明年作为"十五五"开局之年，广州将启动谋划30个以上城市更新片区改造，重点推进沙面、白鹅潭、广州北站等6个城市更新片区改造。
同时，集中力量和资源推动四大重点片区和新模式城中村改造项目，进一步优化城市空间布局。
在住房供应方面，广州将加快存量商品房去库存，推动房地产市场平稳健康发展。
值得注意的是，广州在城市建设中注重区域协调发展。
高质量援建梅州"广州小镇"，全市34个镇实现典型镇培育全覆盖，6个中心镇入选省小城市试点，建设市级美丽乡村623条，体现了城乡一体化发展的理念。
白云机场三期扩建工程方面，T3航站楼、第四、第五跑道、综合交通中心等主体工程已顺利建成投运，机场三期安置房累计完成516栋4.4万套移交，有序推进项目收尾工作。
围绕十五运会和残特奥会筹办，广州改造提升30个赛事场馆，高标准打造场馆周边17个精致街区，实施291个城市品质提升项目，推动珠江沿岸8.6万平方米滨水空间全域焕新，进一步提升城市整体形象。
在数字化建设方面，广州完成了CIM平台升级改造，探索住建领域数据空间试点，为"数字住建"整体布局提供了有力支撑。
城市更新不仅是建设任务，更是治理能力与发展方式的检验。
面对存量时代的复杂诉求，广州以法治化规则、民生导向供给和重点片区带动策略协同发力，既着眼当下稳预期、稳市场，也着眼长远塑功能、提品质。
随着“十五五”开局之年各项任务落地见效，城市更新能否更精准回应群众对安全、舒适、绿色、智慧居住环境的期待，将成为衡量高质量发展的重要标尺。