济南“十四五”土地要素保障提速增效:26.26万亩获批用地支撑重点项目落地见效

在济南市政府新闻办23日召开的专题发布会上,一组数据彰显了省会城市发展的土地保障力度——过去四年间,全市建设用地审批规模达26.26万亩,相当于1.75万公顷土地资源精准投向关键领域。

这一成果背后,是济南市统筹发展与保护的系统性改革实践。

面对重大项目落地与生态保护的双重压力,济南创新构建"项目跟着规划走、要素跟着项目走"的工作机制。

市自然资源和规划局局长牛长春介绍,通过省、市、区三级土地要素联动,实现从征地到供地的全流程精准管控。

以机场二期扩建工程为例,项目涉及的1.2万亩用地通过并联审批缩短办理时限40%,创造了重大基础设施项目"拿地即开工"的济南速度。

工业用地供应模式的突破成为另一亮点。

全市省级以上开发区新增工业用地100%实行"标准地"出让,累计达5.7万亩。

这种"事前定标准、事后强监管"的模式,使企业拿地时间平均压缩60天,土地利用率提升25%以上。

在济南新旧动能转换起步区,某生物医药企业通过"标准地"制度,实现从签约到投产仅用10个月的行业纪录。

节约集约战略的深化实施释放出存量土地新动能。

通过建立"增存挂钩"机制,济南累计盘活批而未供和闲置土地23万亩,相当于节省年度新增指标计划的3倍。

在商河县开展的农村集体经营性建设用地入市试点中,37宗土地入市带动农业产业化投资12.6亿元,探索出城乡土地要素流动的新路径。

专家分析指出,济南的土地管理实践具有三重示范价值:一是建立国土空间规划"一张图"系统,将生态保护红线、永久基本农田等控制线纳入智慧监管平台;二是创新产业用地弹性年期、混合用途等供给方式;三是通过增值税补助等经济杠杆激发区县盘活存量用地积极性。

这些经验为黄河流域城市破解"用地难"提供了可复制的解决方案。

济南市在"十四五"期间的国土空间规划和土地资源管理工作,充分体现了新发展理念的要求。

通过建立科学的三级联动机制、推行"标准地"制度、深化节约集约利用等举措,实现了土地资源的高效配置和集约利用。

展望"十五五",济南市需要继续坚持生态优先、绿色发展的方向,在保障重点项目用地需求、促进产业转型升级的同时,进一步提升土地资源的配置效率和使用效益,为省会高质量发展提供更加有力的要素支撑。