很多人不了解法律，对于“借名买房”的问题也不清楚。现实中，不少人因怕麻烦或其他原因选择把房产登记在别人名下，导致真实权利人维权困难。山东省青岛市即墨区人民法院最近审理了这样一个案件，为大家提了个醒。 这个案子里有个叫王某的人，他名下有一套房子，购房合同和贷款合同都是他签的。可他去世后，事情就复杂了。王某的妻子隋某起诉到法院，要求继承这套房子。这时候，王某的姐姐王某甲还有她的丈夫毛某也参与进来，说这房子其实是毛某借用王某的名义买的。他们提供了各种证据，比如转账记录、购房协议和证人证言，证明毛某才是真正的买房人。 法院查了一下，发现毛某确实一直按时给房贷账户转账。隋某对买房、还贷这些事都说不清楚。而且村里的证明也显示王某没在那房子住过。结合物业费、水电费等收据都在毛某处的情况，法院认为证据链完整。 王某甲和毛某是夫妻，法院就把这套房判给了他们两人。隋某不服上诉了，但二审法院维持了原判。法官说，不动产登记只是一种推定，有证据证明自己是真正权利人的话是可以推翻这个推定的。如果只是为了方便或政策原因借名买房，不违法也不违背道德的话，实际情况应该得到承认。 不过法官也提醒大家，“借名买房”风险很大。一旦被借名的人把房子抵债、卖掉或者出租了，借名人可能就拿不到房子了。所以大家买房的时候还是要谨慎些，别轻易让人代持房产。