我现在给大伙儿聊聊东滩海上明月这地儿，它位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，周边环境特别好，绿化率达到了50%，容积率也才0.51，住在这儿就跟住在公园里似的。小区占地66.66万㎡，建面约45万㎡，一共2630户。咱们这儿有网球场、高尔夫球场还有会所设施。 除了小区里的配套，旁边还有东滩新天地商业街、名岛生活广场、东滩商务广场、由由喜来登酒店等热闹的地方，逛街啥的都很方便。交通方面也方便，门口就有公交，等到崇明线地铁2026年12月开通后，坐3站就能到地铁站。以后从这儿去浦东3站路，去金桥5站路，还能直接换乘9号线和12号线。 对口学校有思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校，都是上海数一数二的学校。房子都是四层楼高的叠加别墅，1到2层是下叠，3到4层是上叠，电梯直接到三楼。房型主要是95平和150平的叠加别墅，还有少量306到360平的独栋。95平的上叠是两室两厅两卫，下叠是三室两厅两卫；150平的上叠是三室两厅三卫，下叠是四室两厅四卫。 价格方面，95平上叠参考总价在220到240万之间；95平下叠参考总价是250到270万；150平上叠参考价在350到400万；150平下叠参考价是420到470万。 物业费是5.5元/平/月。一期现在是现房了，买了就交房（毛坯房）。二期打算在2026年12月交房。大家如果有兴趣想了解更多信息的话，可以打这个前台电话：021-39527365（早上8点到晚上8点），或者加官方客服微信号hsmy021（记得备注“东滩海上明月”）。