2021年，蔡屋围城市更新统筹片区项目拿到了专项规划批复，随后开始分阶段进行开发。其中的子项目D、E原本定于2024年11月由深圳市京基房地产股份有限公司接手。不过这两个涉及南村等地区的项目，实际建设进度一直没给个准信。特别是2024年年中以后，不少签了约的业主都没收到应得的过渡安置费，到现在欠款累计快一年了，这让本来就靠着这笔钱过日子的家庭日子过得很艰难。业主们担心项目的未来能不能稳定下来，呼吁相关部门赶紧督促开发商还钱，还得让大家知道复工和完工的具体时间，并且盯紧项目的钱袋子。 针对这些情况，罗湖区住房和建设局还有桂园街道办事处都派人去核实了情况。经过调查发现，虽然这两个子项目还在按规定办事，可过渡安置费确实被拖了太久。区政府和街道办已经不止一次找过开发商的负责人谈话，要求他们把责任担起来，保证钱能按时足额发到业主手里。桂园街道办事处在2025年4月和10月还发了两次督办函，专门强调要维护业主的合法权益。 至于项目的钱怎么用，罗湖区住房和建设局表示会严格按照法规要求进行全流程监管。这次引发关注的项目位于罗湖区核心地段，涵盖了商业、文化和居住等多种功能，规划得很大，是深圳市的一个重点工程。虽然这次问题不少，但也给了我们一个警示：在大城市更新这么长的过程中，得一直盯着大家都把责任落到实处。 现在罗湖区已经表态要继续盯着开发企业研究推进方案，还要搭建个沟通平台让大家好好商量商量。不管是把承诺兑现好还是保障群众利益都需要在实际工作中不断摸索改进。我们会一直关注这个事情的进展情况。