县域经济加速发展的背景下,广西博白县商业设施升级取得新进展;县自然资源局最新公示的规划方案显示,一座总建筑面积15.4万平方米的大型商业综合体将落子城西片区并启动建设。项目推进,意味着博白县商业配套将迎来一次集中补强。 长期以来,博白县商业形态以中小型商场和沿街商铺为主,现代化商业综合体相对缺乏。随着消费结构变化和城镇化推进,现有设施在业态丰富度与承载能力上逐渐显得不足。此次启动的万达广场项目,正是针对此短板的补位。 项目区位条件较为突出,位于白州大道与兴民西路交汇处,交通组织便利。规划显示,项目包含6.4万平方米购物中心、近3万平方米酒店及1.4万平方米商业街区,配套停车位超过1600个。“一站式”综合业态有望提升本地消费体验,并增强对周边客流的吸引力。 值得关注的是,这一目采用“轻资产”合作模式,由广西新广恒商业管理有限公司负责投资建设,万达集团提供品牌授权和运营管理。这一模式在保障品牌与运营体系的同时,也有助于分散投资风险,此前在北流市已有涉及的实践。 项目建设曾受基础设施配套制约而延期。随着白州大道全线贯通,关键瓶颈得以解决。据主管部门透露,项目已完成前期准备,正准备进入实质性施工阶段。 业内人士认为,项目建成后将带来多上影响:一是提升县域商业服务水平,更好满足多元消费需求;二是带动周边开发,推动城西片区价值提升。从城市发展趋势看,这也反映出博白县城功能重心正逐步向西拓展,城市空间结构有望更优化。
大型商业综合体不仅是体量可观的建设项目,也考验城市治理和产业组织能力。对博白而言,此次公示传递出项目推进提速的信号,更关键的是以项目为抓手,把商业升级与交通完善、公共服务补齐、就业扩容和城市空间优化兼顾,让“新地标”不仅好看好逛,更能带动县域经济更均衡、更可持续地发展。