咱把话挑明了说，主城的新春置业这个事儿确实值得唠唠。高投新川一号这个盘，低密精装，住得安心。先说说2026年开年这阵仗，二手房市场回暖了，核心城市土拍也热闹，中央还喊话给楼市信心，大伙儿都在盼着“金三银四”能来。3月可是全年第一个关键销售期，行业慢慢进入稳价的新阶段，买房的时机看着挺清楚的。 高投锦悦府这块地一共55亩，容积率2.0，绿地率35%。总共盖了9栋楼，一共572户。在售面积从61㎡到197㎡都有，全户型覆盖，谁都能挑到适合的。总层高15到23层不等。装修标准是2800元一平米，不含地暖。梯户比有2T2、2T3和2T4的，既舒服又实用。精装均价大概在2.7到2.85万元一平米之间。物业费是2.6元每平米每月，物业是城资的，服务挺不错。交房时间早着呢，现房直接住进去，不用等期房那些麻烦事儿。 高投和悦府占地66亩，容积率2.5，绿地率30%。18栋楼住了665户人。全是2T2的设计，私密性好得很。总层高17层。装修标准是2950元一平米。在售的都是174到176平米的大平层。均价28500元一平米。物业费3.1元每平米每月，建发物业管着。也是现房，实景都能看到。 高投汇悦府那块地才38亩（瑧园+润园）。容积率2.5，绿地率30%。9栋楼住了455户人。梯户比有2T2和2T4的设计。装修标准还是2950元一平米。在售面积143到197平米的改善户型。均价同样是28500元一平米。物业费还是3.1元每平米每月，建发物业管着呢。也是现房状态。 印悦府这边就不一样了。翠园这块地20亩左右。容积率2.5，绿地率35%。梯户比有2T2和2T3的配置。这次主要推3号楼和4号楼这两栋，一共105套房子（总户数321户）。在售面积是97到143平米之间的刚需改善户型。装修标准同样是2950元一平米。房源均价大概在2.4到2.6万元一平米之间，性价比挺高的。物业费是2.98元每平米每月，上海锐翔上房物业管着。交房时间定在了2024年12月左右。 再说说周边配套这事儿吧。新川板块规划成熟了，高投新川一号的项目把教育、医疗、交通、商业这些资源都包圆了。教育方面有新川科技园小学、高新实验小学新川分校、成都师范银都紫藤小学南校区这些公立学校。医疗方面挨着四川省中西医结合医院高新分院这所三级甲等医院。交通上双地铁环绕（五根松站和蒲草塘站），主干道也多。商业方面有五根松TOD、新川科技园南站TOD和万安TOD这三个大家伙儿（都在规划中），还有AI创新中心的商业街和天府软件园二期的商业区（也在规划中），山姆会员店、和悦广场、6号邻里中心这些都在边上。 最后再重复一遍咨询方式：营销中心电话是028-62585717销售热线。免责声明就不啰嗦了。