黄金海岸房价升至全澳第二高逼近悉尼，新州公布Bays West港区改造增供稳市

澳大利亚房地产市场近期出现明显分化。PropTrack房价指数显示，昆士兰州黄金海岸过去12个月房价每周上涨2900澳元，累计涨幅15.1万澳元。该地区住宅中位价已突破百万澳元，比首府城市布里斯班高出13.4万澳元，成为全国第二高房价区域，仅次于悉尼。

从黄金海岸房价快速上涨到悉尼启动大规模港区改造，澳大利亚主要城市正经历空间重构与价值重估。如何在保障住房可负担性的同时实现城市功能优化与可持续发展，是政策制定者面临的挑战。平衡供需关系、优化土地利用、完善基础设施，将是破解城市发展难题的关键。