面对房地产市场调整压力，上海市于2月底推出包含七项措施的楼市新政，重点面向外环外市场提供差异化支持。业内将其称为“沪七条”。新政通过降低非沪籍购房社保年限、放宽多子女家庭限购、提高公积金贷款额度等举措，着力释放真实购房需求。
房地产市场能否平稳运行，关系到居民居住需求，也影响经济和城市治理的整体平衡。“沪七条”在外环外率先见效，说明通过更精准的政策降低合理购房成本、疏通置换链条，有助于修复预期、激活需求。下一步仍应以“稳”为主，推动政策与市场形成更顺畅的互动，让住房更好回归居住属性，在稳预期、稳成交、稳民生中促进城市高质量发展。