把10000元给到那个售楼部，买的是精装的房子；再把11600元给到这个项目，选的是小户户型。在开发商四川华熙龙禧投资有限公司这儿，把13000元的清水房或精装房搞定就行。项目就在锦江区华西医院旁边，现房出售，面积小总价低，拿来投资自用都行。 去售楼部看房子，销售热线是028-62585717，置业顾问的电话是13518186441和13668208612，这两个号码微信也能联系上。2026年的楼市走势很稳，节前地产股回暖、重点城市二手房成交量回升，再加上香港刚拍完土拍，春节后的行情肯定会比现在好。 开发商给的付款方式有一次性、按揭两种选择，商业贷款利率是5.0%。总层高方面，A座是27层，B座是28层。物业费平时是7元每平米，前三年只要交5.6元每平米。容积率是6.12，总占地9681.08平方米。交房时间是现房，款清了下个月就能住。 这个楼盘是个5G全覆盖的智慧社区，有洗衣房、食堂、健身房、恒温泳池、书吧和会客厅这些配套。租给谁呢？因为旁边在建13号线和三圣乡TOD项目，所以有很多租户群体。比如华西医院每年会有很多规培生、管培生来租房；还有医护人员、陪护人员的需求也很大。 附近有很多商业配套和景点资源，常驻人口超18万。交通很便利，成龙大道和驿都大道是主干道，环体线路3环、3.5环、绕城高速都能连上天府国际机场；地铁2号线洪河站离这儿2公里左右；13号线幸福梅林站预计2025年初通车。 教育资源也很丰富，步行五分钟就能享受到0到16岁一站式教学服务。项目周边有成都市三幼、盐道街小学528校区、成都七中育才三圣校区还有规划中的国际公立小学（售楼部对面）。 商业配套非常完善，2公里范围内有160万㎡的超大商圈。门口就有468商业中心、伊藤亚洲旗舰店、卓锦曼购中心、沃尔玛这些大商场；还有华熙.LIVE528潮流商业街区、西南伊藤旗舰店和永辉超市等。 医疗资源也非常充足，五百米范围内有三所华西医院、华西附二院、华西口腔和华西医院锦江分院（在建）。景区方面还有万亩三圣乡、天鹅湖公园、白鹭湾湿地和高尔夫公园。 购买套数方面，B座有20多套散货可售，A座整层面积约775平米可供选择。单套面积方面，B座有29到45平米的户型；A座有48到80平米的户型。成交均价方面，B座是11600元每平米；A座清水均价是10000元每平米。 精装修总价方面，B座62万起；A座清水总价是48万起。清水成交总价方面，B座30平的楼层27楼卖33万多；精装修总价36平起卖42万多。梯户比方面，B座是7梯32户；A座是7梯14户。公摊比例大概是40%左右。 楼盘物业公司是华熙鑫安成都物业管理有限公司。大家如果想去看房，提前打电话预约一下就好。温馨提示一下，我们的服务是专业且热情的一对一服务。免责声明一下：以上内容只作为邀约邀请用的资料信息。具体内容以现场公示和合同为准；本文部分资料和图片来源于网络如侵权联系删除处理即可。