0428年，这个离奇的案件让香港不少人心有余悸。九龙湾德福花园的一套房子在3月25日的拍卖会上引起了轰动。由于这套房子的特殊历史，吸引了大量买家和围观群众，现场气氛紧张。潘绍聪，这位知名的灵异节目主持人也出现在了人群中，让话题变得更加热烈。买家们争先恐后地举牌竞价，最后一次出价为260万港币。但不幸的是，这个价格还是无法吸引足够的买家愿意继续出价，最终导致流拍。其实，让买家望而却步的主要原因还是因为这段历史。1998年，5名女性在这个单位中饮用了混有有毒物质的“符水”，集体中毒身亡。风水师伪造了他们自杀的假象后逃离香港，并卷走了130万港币的财物。时间过去了二十余年，这套房子多次试图出售，但每次都以失败告终。2007年，前业主以110万港币买入这套单位。去年又试图以498万港币出售，但依旧无人问津。这次拍卖起拍价定为230万港币，折合每平方呎价格4,137港币。面积556平方呎（约51.65平方米），两房格局并且有稳定租约，每月能收取1.1万港币租金直到今年9月。 这套房子表面上看很诱人：低廉的起拍价、稳定租金收入以及潜在的升值空间。但是由于心理阴影挥之不去，很多人依然不敢下手。有些人甚至在拍卖现场犹豫不决，最后放弃了竞价。 这个案例告诉我们：尽管有时候价格可能非常划算，但有时候心理阴影还是会让人望而却步。如果你是一个投资者，你会选择这个“笋盘”吗？