上海推出新政给住房公积金个人贷款松绑，上海的公积金管理中心说了，为了帮大伙买房，尤其是第一次和改善性住房需求的，现在政策变了。一说起贷款额度，大家关注的就是能贷多少。要是买首套房，个人最多能借100万，家里人凑起来最高能凑200万。 要是还交了补充公积金，个人额度能再加20万，家庭加40万。如果买二套房的话，个人贷款额下调到了80万，家庭也只有160万。虽然额度降了点，不过交了补充公积金的人照样能增加20万或40万。 多子女家庭买房有个额外的好处，不论是买首套还是二套，最高额度都能上浮20%。如果买的是那种符合规定的绿色建筑住房（二星级及以上），也能让额度上浮15%，这两个优惠条件同时满足的话，就能享受加起来35%的上浮比例。 在认定住房套数时，为了优先照顾刚需客户，上海现在有了新规矩：只要没房贷或者只有一套房贷还清了的本市缴存人家庭，再次购房还能申请公积金贷款。判断是不是首套房的标准就是看名下在上海有没有房子；如果有一套就是二套房。 不过有三种情况是绝对不批贷款的：一是全国其他地方还有没结清的公积金贷款；二是在上海买了第三套房或更多；三是外地人在上海买房时家里在全国已经用过两次以上的公积金贷款记录。 这个通知从2026年2月26日正式生效。以前2026年2月26日之前受理的老案子还是按老规矩办；2026年2月26日（包括这天）之后开始办理的新案子都按现在的政策来算。