2023年以来，上海市的楼市政策基调一直是保持稳定，给予住房消费积极的支持。就在2月26日，上海楼市新政“沪七条”正式实施，优化了限购政策、提高了公积金贷款额度，还免征了部分购房税费，这些举措给购房者带来了不少利好。上海市易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策脉络一直保持一致，给予合理住房消费需求的购房者更多支持。这次“沪七条”中提到社保、公积金额度和购房税费等内容，都把购房者的需求放在了重要位置。上海易居房地产研究院副院长严跃进还提到，上海为了稳定房地产市场，推出了居住证满5年即便是没有社保记录也可以买房的政策，也体现了对购房者的关怀。这次“沪七条”不仅有给上海市场提供动力，还对全国楼市产生了积极影响。清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，“沪七条”给全国稳楼市释放了明确而强烈的信号。吴璟指出这个政策组合拳把需求侧综合发力做到了极致，比如住房公积金贷款最高额度达到324万元，这在全国范围内都是空前的。吴璟还提到政策把人群划分得更细致，给精准支持提供了保障。吴璟认为这种力度和细分度会让全国市场预期得到提振。他还提到今年1、2月份传统上不是销售旺季，但很多城市表现超乎预期。吴璟把这种现象称为结构性筑底，在一线城市和部分二线城市看到价格企稳迹象和交易量保持高位。柴璐问到今年全国稳楼市该如何进一步发力？清华大学房地产研究中心主任吴璟表示除了需求侧发力外还要注意供给侧措施。他建议各个城市在市场回暖后保持政策定力、坚持控增量原则、继续优化供给。这次新闻节目讨论了上海楼市新政带来的影响以及全国稳楼市需要进一步发力的问题。其中提到严跃进、吴璟、柴璐以及清华大学房地产研究中心等相关专家都对这些问题发表了意见。