在3月17日宁波海曙区土拍结束后，建发联合体以11197元/平方米的价格拿下了HS07-02-13b地块。第二天，这个地块就公开了规划方案，这速度非常快。项目整体容积率为1.6，打算建成一个全高层社区，有13栋16层的高楼。其中有6栋楼要做成“四代宅”产品。这个项目是海曙区的第三个高品质住宅项目，虽然符合宁波最新的“抬板新规”，但设计还是保留了传统的地下车库结构。根据规划内容，总建筑面积约8.43万平方米。这六栋带有“空中花园”的“四代宅”楼高57.9米，其它七栋是普通住宅。最宽的楼间距达到了36.93米，而且首层全部架空。 去年12月入市的建发·瑞云府是海曙区第一个“四代宅”项目。从目前情况看，这个项目已经有461套住宅拿到了预售证，销售情况非常好。已售房源占了约85%，市场反馈不错。随着各种政策支持“以旧换新”、“帮卖换新”，现在可售房源已经不多了。这个成绩让建发有了信心和紧迫感，所以他们赶紧启动新地块开发来补仓。 这次宁波海曙建发的项目展示出了很高的市场关注度和认可度。他们能够迅速推进这个新项目也是因为有这样的市场基础作为支持。