虽然眼下楼市的行情还是很低迷，不过2月28日克而瑞给出了2026年2月中国房地产销售的TOP100榜单。数据显示，1到2月的这20家上榜房企，累计全口径销售额超过了40亿元，累计同比降幅逼近30%。尽管如此，保利发展、中海地产和华润置地这三家央企还是牢牢占据了行业的领先地位。龙湖集团更是凭借44.5亿元的业绩，稳稳坐进了行业前列。 亿翰智库的数据也证实了市场的冷淡，2026年春节期间，几乎有8成房企的成交量都同比下滑了。推盘节奏变慢、产品品质参差不齐还有需求支撑不够，成了压在市场头上的三座大山。不过好在客户对“安全”和“品质”的重视程度明显提高了，那些产品力强的项目还是很受追捧。比如龙湖集团在温州云创未来社区、北京龙湖观萃这些地方的表现就很不错。 2月以来，温州云创未来社区的情况更是让人眼前一亮。这个项目环比1月下旬，到访量增长了大约68%，成交量提升了182%，成为了当地的市场热点。长春龙湖景粼天序的成交额更是在春节期间同比飙涨了167%。虽然大环境还处于筑底期，但行业复苏的信号已经开始冒头了。 上海出台的“沪七条”政策给市场吃了一颗定心丸，各地的调控优化举措也在持续释放积极信号。再加上各城市在松绑限制性政策、推进城市更新这些方面的努力，预计3月份楼市的“小阳春”能给大家带来一些惊喜。克而瑞预测说，这个月多数房企都把推盘节点定在了3到4月份的“小阳春”周期里。一旦积压的购房需求被释放出来，加上政策上的持续发力，成交规模应该能环比回升不少。 这让我们对接下来的市场表现充满期待。毕竟哪怕市场还在底部徘徊，只要大家都在努力寻求突破和改变，春天总会来到的。