作为海南自贸港建设的核心区域之一，三亚海棠湾近年来持续吸引高端产业与资本进入；华润置地开发的“海棠悦府”位于海棠区龙江路与海棠北路交汇处，是其在三亚落地的首个“悦系”高端产品。项目规划容积率不超过2.0，绿地率42%，毗邻亚特兰蒂斯、JW万豪等国际酒店集群；周边配套包括在建的三亚万象城、太古里商业综合体，以及多所优质教育资源。
海棠湾的开发正从“景观驱动”转向“功能驱动”，从“度假目的地”走向“复合生活区”；新项目入市既说明了区域发展阶段性成果，也对城市治理能力、配套兑现进度与企业责任提出更高要求。坚持长期投入、守住品质底线、提升信息透明度，才能把湾区热度转化为可持续的城市吸引力与更真实的民生获得感。