院子能不能算宅基地？咱们今天就把这个事儿彻底给说透了。 现在走在村里，你总能看到穿制服的人拿着尺子，在各家各户的院子里量来量去。这可不是在看风景，而是在给你们家的宅基地发“身份证”呢。把土地的面积给量准了，等以后盖新农村、修大马路或者建广场，就不会因为尺寸不对而卡住。 院子到底算还是不算？政策早就写明白了，你得看你家的院子和房子比谁大。 1. 如果院子比房子还大或者刚好一样大，那这个院子就100%算宅基地。 平房区这种情况最常见。主房周围那块空地用来晒粮食、停车或者堆农具的，和房子一起过日子的地方。只要院子面积不超过主房，实地一量就全都能给确权下来。千万别为了多占地方把院墙往外扩啊，多建出来的部分以后可能得拆。 2. 如果院子比房子还大 这种情况就得看政策了。超出的部分不能当成宅基地来算，只能算公共用地。 如果你家院子比房子大很多，可能是因为你想多占地方把院墙往外砌了一圈。这部分地不能确权给你自己用。 处理办法有两个：要么自己把多余的部分拆掉；要是你不想拆，村里也可以派人来强制拆除，这费用还得你自己掏。 不过有个特殊通道：如果你确实有生产生活需要、面积差距也不大的话可以提前申请。审批下来后你可以在这上面盖简易仓库或者农机棚之类的辅助设施。 宅基地和院子中间的边界线可不能混了。宅基地是集体的建设用地只能盖住宅或者附属用房；院子在宅基地边缘外面是公共用地只能种菜养花晒粮不能私搭乱建；房产证上只能写宅基地的面积院子不在里面；如果房产证上写了“含院子”那肯定是违规发证的赶紧去申请更正一下吧。 等确权完了会有啥影响呢？ 征地补偿的时候只会按照证上的面积给你钱；以后修路修广场管网如果占用了你的宅基地也会给你重新盖房子的钱；院外的违章建筑一旦被查先劝你自己拆不拆就强拆费用自己出；要是阻挠执法还要罚款呢。 给准备确权的农户们几点建议吧： 1. 别怕麻烦主动配合工作人员的测量工作让他们现场画图拍照签字确认一下吧； 2. 要是最近扩建过院子或者翻新过房屋记得保存好施工记录和购买材料的小票； 3. 想扩大院子面积做仓库或者别的用途提前向村集体书面申请审批下来再动工别等拆了才后悔呢！ 把规则看明白了手续都办全了你的院子才能名正言顺地算作是宅基地里的一部分既不吃亏也不占便宜这才是确权的真正意义所在！