咱得说说这个月鹭智慧农贸市集，位置在南京空港新城，就在月鹭湖边上，创业路151号的地方。这是个正规农贸市场摊位项目，一共2600平米。整个场子开业是在2026年5月，把3到6平方米的摊位卖得挺火，总价也不算贵，8万起就能拿下。 要说住在附近的人可真不少，周边3公里内光小区就有十几个，住着15万以上的居民。除了这些人家，项目还挨着南京外国语学院和城市职业学院，周边还有四个社区环绕。光是这6公里范围内，就有1.8万户家庭，总人口加起来72000人呢。 不过再看一下离这儿500米内的小区，像远洋万和四季、月鹭府、银城荟领未来苑、金轮翠雍华庭这些，加起来有4713户。如果按每家4口人算，这就是2万人口。考虑到入住率大概六成左右，实际居住的人差不多1.2万。除了这些现有的小区，周围还会有安置房陆续交付。比如怡景家园、君兰苑这些是已经交房的，卧龙溪岸马上也要交房了。再加上乌山社区和华侨社区的人，周边总共算下来有20000人。 这附近的消费潜力可不小。有正规农贸市场摊位的话，租客可以选择自己开店经营，也可以交给别人托管。托管期限是头10年，到时候还能续约。分成比例挺公道的，房东拿2成收益给租客8成。而且10年后这摊位还能回购回去。 咱们也看一下交付的标准和智能设施。这地方是精装交付的，中央空调、安全监测、新风系统、排水排污这些硬件设施都有配备。还有智慧支付系统和小程序平台，买菜买肉都能线上一键下单配送。 想打听消息或者来看看的话就给400 9939 1163打电话再按分机号903咨询一下。另外也可以加微信185-1672-3837聊一聊。加微信的时候记得备注“南京.月鹭智慧农贸市集”。 开发商还挺贴心的，线上售楼中心预约班车接送是免费的。这样一来大家看房就方便多了。 当然了，项目宗旨就是服务好周围3公里内的13多个小区居民的生活消费需求。这一片都是城芯地带，人多消费旺盛的地方才是好市场嘛。