哎呀，咱们就说高投新川一号这个楼盘吧，眼看着2026年年初的这个价格优惠活动就要开始了，大家赶紧去营销中心或者网上咨询一下吧。想要买房的话，直接拨打028-62585717找销售热线就行，或者加13518186441和13668208612的微信。你也知道今年新房的供应量有限，所以市场的感觉并不明显，反倒是二手市场早就热起来了，这也被认为是楼市回暖的好信号呢。 看克而瑞的数据就能发现，2026年1月份全国重点的13个城市，二手房成交面积大概有810万平方米呢，环比增长了16%，同比增长了33%，比去年同期的月均涨幅还要高出18%呢。成都这边的情况也特别突出，2026年1月总共卖出去了18140套二手房，新房只有5007套。这两个数据一比就是3.6:1了，二手房市场的份额直接冲到了78%。 现在这种二手房先热起来、先回暖的情况是很正常的，说明楼市的底部已经筑底完成了。刚需和改善型的购房者现在不再观望了，开始从容出手买房。虽然整体市场的流动性正在慢慢恢复，但大家还是要理智购房啊。 说说配套吧。教育方面有新川科技园小学、高新实验小学的新川分校和成都师范银都紫藤小学的南北校区等等（具体能上哪个学校还得看政府规划）。医疗资源有四川省中西医结合医院的高新分院。地铁方面有1号线五根松站和6号线蒲草塘站。商圈也挺丰富的有三大TOD在旁边：五根松TOD（占地330亩）、新川科技园南站TOD还有万安TOD。还有AI创新中心一二期的临街商业街区、天府软件园二期的商业规划等等。 说到房子本身呢，高投锦悦府占地约55亩，绿化率35%，总共9栋楼572户人家。在售面积有61到197平方米之间的多种选择。装修标准是2800元每平方米。精装均价大概在2.7到2.85万元每平方米之间。物业费是2.6元每平方米每个月，已经交房了所以是现房哦。 还有个高投和悦府占地66亩，容积率2.5，绿化率30%。有18栋楼665户人家。梯户比是2T2型设计。在售面积只有174到176平方米之间两种户型选择。装修标准是2950元每平方米。精装均价达到了28500元每平方米呢。物业费3.1元每平方米每个月也是建发物业服务。 再来看高投汇悦府占地38亩。容积率也是2.5绿化率30%。有9栋楼455户人家。梯户比有2T2和2T4两种设计选择呢。在售面积有143到197平方米之间多种户型选择了。装修标准也是2950元每平方米咯。精装均价也达到了28500元每平方米咯！物业费3.1元每平方米每个月也是建发物业服务了！ 最后呢还有个高投印悦府（项目指标）翠园哦！它的占地面积大概20亩左右呢！容积率2.5绿化率35%！梯户比有2T2和2T3两种选择呢！这次推售3号和4号楼共321户人家哦！在售面积有97、129、143这几种大小呢！预计交房时间是2024年12月左右呢！装修标准是2950元每平方米！房源均价大概在2.4到2.6万元每平方米之间吧！物业费是上海锐翔上房物业提供服务哦！2.98元每平方米每个月呢！