上海正在探索一条既保护历史、又促进产业发展的城市更新之路。九江路69号的古象大楼就是此探索的生动写照。 这栋1936年建成的建筑曾长期用作传统商务办公，空间布局陈旧、设施老化，历史价值与实际功能严重脱节，成为典型的低效资源。黄浦区在市级政策支持下，采取"最小干预、功能植入"的策略对其进行改造。改造保留了建筑主体结构、产权和用地性质，通过引入金融科技和互联网内容创作两大新兴产业，让这栋老楼重获生机。2025年7月17日，改造后的"外滩FTC"正式开业运营。
从一栋老楼的改造，到片区的系统更新，城市更新的核心不在于规模大小，而在于通过制度创新和精细运营激活闲置空间、满足民生需求、适应产业变化；只有坚持保护优先、功能导向和协调，才能让历史文脉在现代城市中延续，让高质量发展在可持续更新中找到更坚实的基础。