昨天朋友跟我说成都新津这边出了个翡翠别院，挺牛的，70年产权的现房别墅。他给了我一个售楼部电话，我打过去一问才知道现在卖得真火。这个项目就是在天府新区那边，位置就在西城南。开发商说了，高层的价格就能把别墅买到手，地铁也就1.2公里远，交通挺方便的。项目现在首开就有22套，估计是最后的机会了，物业费才3.5元。首付只需要两成，交房的时间定在2023年7月底，也能全款付清办产权证。 翡翠别院最吸引我的就是它的花园了。下叠户型是170平方米，套内实得面积能到300平方米，还送100到140平方米的花园，价格才208万。上叠户型是155平方米，套内实得245平方米，还带电梯和花园赠送面积，价格只要198万。 周边环境也很不错，紧邻杨柳河还有江景呢。前面和后面都有花园送给业主了。交通方面也不用担心，开车到天府公园才20分钟的车程。有正公路、柳河路还有大件路和成都二绕高速连接着。轨道交通上也有地铁站就在附近。 周围还有很多学校资源：幼儿园有花源街道杨柳幼儿园和紫云幼儿园；小学有新津新乐小学还有石笋街小学；中学有花源初中、成都新津为明学校、七中嘉祥外国语学校；大学有成都艺术职业大学还有成都职业技术学院。 项目配套也挺全的：自己建了个30亩的湿地公园；商业方面有TOD百亩商业规划；还有花源商业街和优博淘花源商业广场可以购物休闲。 我看了下户型图也挺喜欢的。下叠（A1）建面约170平方米最大实得面积约400平方米，负一楼5.85米挑高的空间可以根据需求改造；前后双花园入户也很不错。上叠（A2）建面约155平方米最大实得面积约300平方米电梯入户也很方便。 这个项目确实挺不错的。如果有兴趣的话可以打给销售经理看看看房安排吧。