2025年，四川省第十四届人民代表大会第五次会议的开幕日是2月3日。政府工作报告提到，四川要提升居住水平，把房屋质量和物业服务的品质都搞上去，给老百姓一个“川居好房”。这个词儿的核心含义就是安全、舒适、绿色还有智慧。“住得好”不光是看房子有没有，更关键的是得让大家觉得住得安心、舒心、省心和放心。关于具体怎么弄，四川省人大代表柴铁锋——他是省建筑设计院的总经理——有自己的看法。他说，“川居好房”得落实到交通配套、建筑质量、功能空间这些细节上，还有健康舒适、绿色低碳、智慧便捷这些方面。 为了打造“川居好房”，四川已经出招了。比如在2025年4月，他们就发布了《四川省好房子评价标准》，成了全国第一个落地的地方性标准。这个标准不光看房子本身，还把公交、学校、医疗这些配套都算进去了，真正站在用户的角度去定义什么是“好房子”。存量改造方面，“十四五”期间四川改了近3万个老旧小区，给老房子装上电梯、更新设施。现在的工作机制还行，但很多旧房子的改造还停留在“补短板”的层面，和“好房子”标准还有距离。 要想让老百姓真正“住得好”，就得把“好房子”的理念贯穿到城市更新的全过程中。柴铁锋建议制定技术导则，明确改造后必须达到的最低标准；还得普查一下既有住房的现状，看看哪些地方该修、哪些地方该加；另外还要用政策和机制来保障改造能持续下去。他还建议对绿色建筑、适老化改造这些技术多给点倾斜；可以采用“改造+运营”的模式让社会资本进来；还要想办法建立起房屋养老金之类的长效资金保障机制。 作为一名从业者，柴铁锋对“川居好房”的前景很有信心。他觉得通过“川居好房”的建设可以推动房地产转型发展；四川也能把高品质居住变成民生新名片；为全国的高质量发展提供更多四川的经验和做法。