2026年了，说个话题：塘沽哪块地以后很有可能要拆呢？我来跟你唠唠这事儿。根据最新的消息和规划，有不少地方拆迁的几率还是挺大的。不过咱们先按确定性把这几个地方排个序，你看看对不对。 先来说说第一个吧，就是那些已经明确要拆或者正在拆的地方。比如烟台道小区，这个新村街道的老楼，因为要修地铁B1线，所以光拆2、3、4、5号楼。现在3号楼和5号楼都拆完了，补偿的价格大概在每平米3.5万块左右。鸿运小区这个也算是个老地方了，天碱跟于家堡那边的房子因为要把洞庭路打通还有建地铁B1线，也在搞拆迁。好在2026年2月份复工了，剩下的楼应该也快拆完了。金元宝大五金广场这个就更有意思了，2026年3月25号就要关门歇业了，以后要把这里变成洋货市场的一部分，修住宅和商场。 接下来是那些城市更新的核心区域，也就是大片要改造的地方。洋货市场整个这一片（杭州道街）得花78.3个亿来搞改造，一共占地217公顷。盛洋商城那边已经清空了，打算弄个叫“绿里洋坊”的新IP出来。塘沽南站那个片区也得花260亿呢！这块地有73.6公顷大，他们准备一边留着一边改一边拆。2026年新华路那边的排水什么的基建肯定要开始提速了。泰达时尚广场这块地方也是重点工程，“十五五”期间肯定还要接着拆接着改。 再说说地铁沿线的吧，尤其是B1线这一段。这条线是从欣嘉园东一直通到塘沽站的，2027年就能通车了。新村、杭州道、塘沽站、天碱还有于家堡这些老小区或者地块的老旧房子估计都逃不掉了。塘沽站周围也是因为要配合南站的更新改造，周围那些老楼和商铺肯定也在往拆迁那边推进呢。 最后是几个有潜力的地段吧。北仑里这些八九十年代的老小区虽然产权有点复杂，但是也是城市更新的重点。建材路19号附近那些老旧仓库也被纳入了改造计划里了。解放路和东大街那边的老商圈也得升级升级了，说不定以后还要配合地铁搞点配套建设呢。 怎么判断一个地方到底会不会拆呢？其实很简单：看看这个地方有没有被列入城市更新或者交通规划里头；房子要是超过30年了还住着不舒服、配套也不行的；还有就是有没有发布征收公告或者是闭店清场通知；最后就是启动了测绘、评估还有入户调查这些动作的时候你就得小心了！