在湖南省深化"三资"管理改革的背景下，郴州市国有产权交易市场近日交出亮眼成绩单；2月6日的专场拍卖会上，矿区废石料及废弃炉渣项目引发激烈角逐，数十家竞买人经过294轮竞价，最终由本地两家实体企业以近8倍溢价成功竞得。这个现象级交易不仅说明了市场对再生资源价值的重新评估，更反映出市级交易平台整合后的显著成效。 分析显示，此次高溢价成交主要源于三重因素：其一，随着环保政策趋严，矿区废料资源化利用技术日益成熟，其作为建材原料的市场需求持续扩大；其二，郴州市不动产登记中心推行"一项目一责任人"机制，通过精准对接供需双方，有效激活了潜在市场活力；其三，交易平台实施的电子化竞价系统打破了地域限制，吸引省内外多家企业参与竞争。 值得关注的是，自2020年9月实施国有产权交易市级统筹以来，该市已构建起覆盖评估、挂牌、交易、监管的全链条服务体系。数据显示，平台累计成交金额突破百亿元，平均溢价率稳定在3.76%区间，其中工业废弃物类标的溢价表现尤为突出。这种结构化差异表明，市场对可循环资源的估值体系正在发生深刻变革。 面对新形势，郴州市不动产登记中心负责人表示，将重点推进三项改革：加快"三资系统"国有企业项目全流程上线，预计年内实现80%以上项目网络竞价；建立动态价格监测模型，为国有资产定价提供数据支撑；试点"绿色通道"服务，对新能源、环保产业有关标的实施优先挂牌。这些举措有望继续释放约50亿元存量资产的市场价值。 业内专家指出，郴州案例为中部地区国有资产管理提供了可借鉴经验。其核心在于通过市场化平台发现价格、通过数字化手段提升效率、通过专业化服务防控风险的三维联动模式。随着《湖南省国有资产交易监督管理办法》修订在即，这种集约化交易模式或将在全省推广。
高效的国有产权交易既关乎国有资产管理，也是优化资源配置的重要途径。郴州通过完善平台、规范流程、创新服务，实现了国有资产增值。这个实践为其他地区提供了参考，也预示着在深化改革的大背景下，产权交易市场将持续释放活力，助推区域经济发展。