问题——随着我国城镇化持续推进，既有建筑规模不断扩大，电梯等垂直交通设备的安全、能效和智能化服务能力，正成为城市更新与社区治理中的重要环节。一方面，新建建筑对舒适性、低碳化和数字化提出更高要求；另一方面，老旧小区电梯进入集中更新期，改造工期、施工对居民的影响以及运维效率等问题更为突出。如何更短工期、可控成本内完成设备升级，并借助数字化提升全生命周期管理水平，成为市场普遍关注的焦点。原因——在政策引导和需求增长的共同作用下，行业正加速从“制造交付”向“制造+服务+数据”转型。围绕城市更新、绿色低碳、智慧社区等方向，涉及的需求持续释放；同时，制造业数字化转型加快，5G、工业互联网等技术为精益生产、远程运维和质量管理提供了条件。在此背景下，跨国企业加快本土研发与供应链布局，以适应中国市场节奏和多样化应用场景。影响——3月26日，通力在昆山宣布全球首发新一代智慧电梯技术平台DX5，并推出面向存量市场的“智能焕芯”更新改造方案，提出最快一周完成改造，以减少对居民生活的影响、提升更新效率。当天，企业还举行在中国第180万台设备发运仪式，反映其在华制造与交付体系已具备规模化能力。通力集团总裁兼首席执行官菲利普·德龙表示，企业在中国的发展离不开与合作伙伴在创新、可靠与可持续上的长期投入，并将继续加大华投入。 从产业链视角看，昆山制造基地的作用继续凸显。通力介绍，该基地已发展为其全球最大的电梯制造基地之一，并在疫情期间加快数字化转型，通过远程监控、智能排产和自动化质量控制等手段提升生产连续性与供应链韧性。值得关注的是，昆山工厂获得国家级“5G工厂”相关认证，企业认为这将进一步夯实其在数字化与智能制造上的能力。对地方而言，这类项目有助于稳定外资、完善产业链并带动配套产业升级；对行业而言，新技术平台与快速改造方案的推出，可能推动竞争从单纯比价格转向比质量、服务与数据能力。对策——围绕“好房子”建设、城市更新与低碳转型，企业需要让产品能力与本土场景更紧密衔接：一是通过技术平台化提升迭代效率，用软件与数据能力强化安全、舒适与节能表现；二是以数字化工厂提升交付稳定性，强化质量追溯与精益管理，降低生产与运维的不确定性；三是面向存量市场完善更新改造服务体系，在确保安全合规的前提下压缩工期、优化施工组织；四是加强与产业伙伴、运营单位及有关部门协同，推动标准化、模块化、可复制方案落地，形成可持续的商业闭环。前景——业内人士认为，未来一段时期，电梯行业的增长更多来自存量更新、智慧运维与绿色节能改造。随着智慧城市建设推进，电梯有望从单一运输设备升级为建筑运行的数据节点，与安防、消防、能源管理等系统实现联动。对跨国企业而言，中国不仅是重要的消费与更新市场，也是先进制造、创新应用的试验场和供应链枢纽。同时，市场竞争加剧、原材料价格波动以及合规要求提高，也将促使企业以更高标准推进本土化研发、质量管控与服务响应。
从机械维修作坊到行业巨头，通力集团在华三十年的发展路径，折射出中国市场的空间与外资企业的转型选择。其以本土化创新带动全球竞争力的实践表明，只有更深入地融入中国高质量发展进程，外资企业才能实现长期增长。面向下一阶段，中国市场仍将为全球企业提供创新应用场景与合作机会。