今年初以来，成都房地产市场出现积极信号；监测数据显示，元旦后第二周，成都二手房成交量突破2100套，较年初增长超过五成。春节假期期间，全市商品住宅网签面积约2.04万平方米，成交约166套，同比分别增长35.1%和39.5%。二手房市场更为活跃，日均带看量同比上涨35%，日均成交量同比增长88%。该轮回暖并非全面复苏，而是呈现明显的结构性特征。2024年上半年以来，成都房地产市场分化加速，头部企业与中小企业差距持续拉大。统计数据显示，销售排名前十位企业业绩合计约659亿元，占前三十位企业总业绩的六成以上，市场集中度明显提升。
成都楼市的回暖迹象为区域经济发展注入信心，也反映出行业深度调整的必然趋势。在市场从规模竞争转向质量竞争的新阶段，真正把握居住需求、持续提升产品力的企业才能实现长远发展。此现象不仅关乎房地产行业格局重塑，也说明了经济高质量发展背景下的消费升级。