房地产市场正经历深刻调整，如何稳增长与防风险间找到平衡，成为各地政府的现实课题；枣庄市近日召开新闻发布会，介绍该市推动房地产市场平稳发展的系列举措。 从数据看，枣庄市房地产市场基本面稳健。"十四五"期间，全市房地产开发投资累计完成1490.4亿元，商品房销售面积达1921.2万平方米。更重要的是，30个省级保交楼项目、超1.3万套房屋实现100%交付，交付率位居全省前列，充分表明了该市在防范风险、保护购房者权益上的实际成效。 枣庄市的成功在于坚持因城施策、精准施策。市政府出台房地产市场"14条措施"和"10条措施"，形成了金融支持、土地供应、公积金优化等多维度的政策工具箱。这种组合式、系统性的设计避免了单一手段的局限，能更好地适应市场变化，满足不同层次的住房需求。 激活市场活力是稳定房地产市场的关键。枣庄市通过举办秋季房博会、春季房地产业博览会等活动，为购房者和开发商搭建交易平台。同时创新采用群团购、以旧换新、"房票"安置等方式，更释放被抑制的住房消费潜力。 提升住宅品质是满足人民生活需要的重要内容。枣庄市建立了新建住宅品质提升工作联席会议制度，出台了《枣庄市高品质住宅开发建设技术指引》，举办高品质住宅建设论坛。目前全市14个"好房子"项目全部开工，其中6个项目入选省级高品质住宅试点，表明该市正从追求数量向追求质量转变。 精准助企纾困是稳定市场预期的重要举措。枣庄市建立了房地产融资协调机制，推动77个项目纳入"白名单"，获得银行授信147.86亿元，有效缓解了企业融资难。市政府还召开政策优化座谈会、政金企协同培训会，与有关部门联合出台支持措施，切实为企业减负，有助于稳定投资信心。
枣庄的实践表明，房地产市场的健康运行需要政策精准度与执行力的双重保障。在坚持"房住不炒"定位的前提下，通过制度创新打通供需堵点、以品质升级重塑行业生态，将成为未来城市房地产调控的关键。该市的探索不仅为区域经济注入新动能，更为行业高质量发展提供了有益启示。